WOISETSCHLAGER Thomas : A vendre appartement 6 pièce(s) à Touet sur var 114m² 189 300€ - Achat / Vente | WOISETSCHLAGER Thomas OptimHome PUGET THENIERS 5 pièces et + puget theniers , 5 pièces et + villars sur var , 5 pièces et + touet sur var , 5 pièces et + saint pierre , 5 pièces et + collongues , 5 pièces et + saint antonin Vous méritez l'exclusivité ! Ce bien exceptionnel se situe dans le Haut Village de Touët sur Var. Avec sa vue féerique, ses nombreuses possibilités de parking devant chacun des niveaux, la possibilité de transformer ce bien en 2 appartements, un agencement fonctionnel (6 pièces, dont un séjour de 16 m², 3 chambres, dressing et bureau), sa cuisine joliment décorée vous aurez l'impression d'habiter une maison. Sans vis-à-vis, la terrasse de 65 m² vous offre une intimité totale (aucune vue extérieur sur la terrasse) tout en étant au coeur du splendide Haut Village de la dynamique et prisée commune de Touët sur Var. Ce bien qui est en copropriété vient d'hériter d'une toiture neuve, il n'existent pas de frais de copropriété fixes, les impôts sont parmi les plus bas de France (taxe d'habitation: 125 € annuels, taxe foncière: environ 130 € par mois). Avec ses 80 m² habitables cet appartement-maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement avec une superficie d'environ 150 m² au sol. L'exposition sud de ce bien (anciennement L'Auberge du Sans Soucis ) vous garantit un ensoleillement de plus de 300 jours par an à seulement 45km de Nice. L'école primaire, la salle de sport, piscine à 8 km,les commerces de proximité, les stations de ski à 30 min, théâtre, 2 lignes de bus, le train sont des atouts de ce village en plein essor. Coup de coeur garanti ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830032103613 / 372704 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 30 km de Carros: Appartement-Maison duplex, 3 grandes chambres, 6 pièces, terrasse de 65m², 2 parkings, dépendance, 3 entrées avec exposition de rêve à Touët sur Var

Ce bien exceptionnel se situe dans le Haut Village de Touët sur Var.

Avec sa vue féerique, ses nombreuses possibilités de parking devant chacun des niveaux, la possibilité de transformer ce bien en 2 appartements, un agencement fonctionnel (6 pièces, dont un séjour de 16 m², 3 chambres, dressing et bureau), sa cuisine joliment décorée vous aurez l'impression d'habiter une maison.

Sans vis-à-vis, la terrasse de 65 m² vous offre une intimité totale (aucune vue extérieur sur la terrasse) tout en étant au coeur du splendide Haut Village de la dynamique et prisée commune de Touët sur Var.

Ce bien qui est en copropriété vient d'hériter d'une toiture neuve, il n'existent pas de frais de copropriété fixes, les impôts sont parmi les plus bas de France (taxe d'habitation: 125 € annuels, taxe foncière: environ 130 € par mois).

Avec ses 80 m² habitables cet appartement-maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement avec une superficie d'environ 150 m² au sol.

L'exposition sud de ce bien (anciennement L'Auberge du Sans Soucis ) vous garantit un ensoleillement de plus de 300 jours par an à seulement 45km de Nice.

L'école primaire, la salle de sport, piscine à 8 km,les commerces de proximité, les stations de ski à 30 min, théâtre, 2 lignes de bus, le train sont des atouts de ce village en plein essor.



Coup de coeur garanti !

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830032103613 / 372704 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne, sur Toits, sur Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    189300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.2 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.
WOISETSCHLAGER Thomas 2 rue Jausserandy - 06260 PUGET THENIERS Agent commercial - RSAC: 42282939000018 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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