WOISETSCHLAGER Thomas : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nice 110m² 234 000€ - Achat / Vente | WOISETSCHLAGER Thomas OptimHome PUGET THENIERS 4 pièces puget theniers , 4 pièces villars sur var , 4 pièces carros , 4 pièces touet sur var , 4 pièces nice , 4 pièces saint pierre Vous méritez l'exclusivité ! Situé dans le village de Puget-Théniers avec ses 2000 habitants cet immeuble d'exception se situe en plein coeur du village. L'appartement traversant sud-nord et est-ouest se trouve au deuxième étage de cet immeuble, anciennement Sous-Préfecture des Alpes Maritimes. Entièrement rénové, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle à manger avec cuisine de 30 m², d'un salon de 25 m² avec cheminée, d'une cave de 15 m² et d'une chambre de bonne au troisième étage avec WC. Possibilité d'aménager une troisième chambre à faibles frais. A deux pas des commerces vous habiterez à 30 m des médecins, dentistes, la pharmacie et la grande distribution se trouvent à 200 m à pied. Bus et trains permettent des déplacements à Nice et Digne. Avec ses écoles et son collège Puget-Théniers est un paradis pour les familles. Des associations sportives et culturelles donnent au village un rayonnement unique entre Digne et Nice ! Lumineux, cet appartement séduit par son ouverture sur le village. Très belles prestations. Contactez-moi au 07.81.42.02.24 (Thomas Woisetschläger). Nombre de lots de la copropriété: 2159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance copropriété) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830038166947 / 359940 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Splendid appartement dans ancien Hôtel Particulier, 110 m² habitables en très bon état.

Situé dans le village de Puget-Théniers avec ses 2000 habitants cet immeuble d'exception se situe en plein coeur du village.

L'appartement traversant sud-nord et est-ouest se trouve au deuxième étage de cet immeuble, anciennement Sous-Préfecture des Alpes Maritimes.

Entièrement rénové, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle à manger avec cuisine de 30 m², d'un salon de 25 m² avec cheminée, d'une cave de 15 m² et d'une chambre de bonne au troisième étage avec WC. Possibilité d'aménager une troisième chambre à faibles frais.

A deux pas des commerces vous habiterez à 30 m des médecins, dentistes, la pharmacie et la grande distribution se trouvent à 200 m à pied.

Bus et trains permettent des déplacements à Nice et Digne.

Avec ses écoles et son collège Puget-Théniers est un paradis pour les familles.

Des associations sportives et culturelles donnent au village un rayonnement unique entre Digne et Nice !

Lumineux, cet appartement séduit par son ouverture sur le village.



Très belles prestations.



Contactez-moi au 07.81.42.02.24 (Thomas Woisetschläger).













Nombre de lots de la copropriété: 2159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance copropriété) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830038166947 / 359940 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Charges copropriété
    16.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2159
  • Charges courantes annuelles
    200 EUR
  • Montant quote part
    200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    Appartement entièrement rénové, lumineux en très bon état

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2159 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
WOISETSCHLAGER Thomas 2 rue Jausserandy - 06260 PUGET THENIERS Agent commercial - RSAC: 42282939000018 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.