WOISETSCHLAGER Thomas : A vendre appartement 4 pièce(s) à Puget theniers 85m² 99 000€ - Achat / Vente | WOISETSCHLAGER Thomas OptimHome PUGET THENIERS Appartements A vendre 3 pièces puget theniers , Appartements A vendre 3 pièces villars sur var , Appartements A vendre 3 pièces touet sur var , Appartements A vendre 3 pièces collongues , Appartements A vendre 3 pièces saint antonin , Appartements A vendre 3 pièces le broc Vous méritez l'exclusivité ! Ce bien, actuellement occupé par un locataire de qualité, offre 85 m², 2 chambres et un séjour avec de grands espaces en plein coeur du très beau village de Puget-Théniers avec toutes commodités. Le loyer actuellement payé est de 600 €. Idéal pour un investissement à 25% net cette affaire est saine. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sain du 13ème siècle et bénéficie du soleil plus de 300 jours/an grâce à son exposition est-ouest. A 45 km de Carros, nombreux sont les employés qui font la route pour aller travailler. Puget-Théniers est un marché tendu pour les loyers grâce à l'hôpital et de moyennes surfaces embauchant tout au long de l'année Appelez-moi au: 07.81.42.02.24 (Thomas) Nombre de lots de la copropriété: 652, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830039772915 / 388859 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Investisseur: 25% de rendement net immédiat pour ce grand T4 au 3ème étage d'un magnifique immeuble du 13ème siècle à Puget-Théniers

Ce bien, actuellement occupé par un locataire de qualité, offre 85 m², 2 chambres et un séjour avec de grands espaces en plein coeur du très beau village de Puget-Théniers avec toutes commodités.

Le loyer actuellement payé est de 600 €. Idéal pour un investissement à 25% net cette affaire est saine.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sain du 13ème siècle et bénéficie du soleil plus de 300 jours/an grâce à son exposition est-ouest.

A 45 km de Carros, nombreux sont les employés qui font la route pour aller travailler. Puget-Théniers est un marché tendu pour les loyers grâce à l'hôpital et de moyennes surfaces embauchant tout au long de l'année





Appelez-moi au: 07.81.42.02.24 (Thomas) Nombre de lots de la copropriété: 652, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830039772915 / 388859 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Charges copropriété
    16.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    652
  • Charges courantes annuelles
    200 EUR
  • Montant quote part
    200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 652 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
WOISETSCHLAGER Thomas 2 rue Jausserandy - 06260 PUGET THENIERS Agent commercial - RSAC: 42282939000018 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.