WOISETSCHLAGER Thomas : A vendre appartement 3 pièce(s) à Villars sur var 48m² 135 000€ - Achat / Vente | WOISETSCHLAGER Thomas OptimHome PUGET THENIERS 3 pièces puget theniers , 3 pièces villars sur var , 3 pièces touet sur var , 3 pièces massoins , 3 pièces valbonne , 3 pièces saint pierre Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement refait à neuf avec beaucoup de goût vous offre des prestations haut de gamme: Accès internet, chauffage haut de gamme, sols, murs, fenetres,portes,salle de bains et déco d'un gout raffiné, une exposition de rêve sans vis-à-vis et une terrasse de 13 m² au quatrième et dernier étage d'un immeuble complètement réhabilité. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine de 23 m², d'une chambre de 10m², d'un bureau mansardé de 9m², d'une salle de bains de 3,94 m², d'un WC indépendant, de plus de 10m² de rangements, d´une cave de 10m² accessible en fourgon et d'une terrasse de 13 m². L'accès à ce bien est très agréable grâce aux escaliers en colimaçon. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement plus de 300 jours par an. A seulement 40 minutes de Nice vous serez près de la mer, des stations de ski et de votre travail, le tout accessible en voiture ou grâce aux trains et bus partant dans la Vallée du Var à 4 km de votre nouvelle demeure. Coup de foudre garanti. Contactez-moi au 07.81.42.02.24 Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830038489355 / 357302 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

F3 haut de gamme à 30 minutes de Carros avec grand balcon et cave dans un cadre d'exception.

Cet appartement refait à neuf avec beaucoup de goût vous offre des prestations haut de gamme:



Accès internet, chauffage haut de gamme, sols, murs, fenetres,portes,salle de bains et déco d'un gout raffiné, une exposition de rêve sans vis-à-vis et une terrasse de 13 m² au quatrième et dernier étage d'un immeuble complètement réhabilité.

Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine de 23 m², d'une chambre de 10m², d'un bureau mansardé de 9m², d'une salle de bains de 3,94 m², d'un WC indépendant, de plus de 10m² de rangements, d´une cave de 10m² accessible en fourgon et d'une terrasse de 13 m².

L'accès à ce bien est très agréable grâce aux escaliers en colimaçon.

L'exposition plein sud garantit un ensoleillement plus de 300 jours par an.



A seulement 40 minutes de Nice vous serez près de la mer, des stations de ski et de votre travail, le tout accessible en voiture ou grâce aux trains et bus partant dans la Vallée du Var à 4 km de votre nouvelle demeure.



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Contactez-moi au 07.81.42.02.24





Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas WOISETSCHLAGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422829390 Greffe de NICE) 07 81 42 02 24 http://www.woisetschlager.optimhome.com (réf. 830038489355 / 357302 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits, sur Village
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    19.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    230

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.2 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1941
  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.
WOISETSCHLAGER Thomas 2 rue Jausserandy - 06260 PUGET THENIERS Agent commercial - RSAC: 42282939000018 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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